Maison a vendre Marcelcave 80800 Somme 80 105 m2 5 pièces 166400 euros 80121-2902 001

Achat - Maison Marcelcave 80800

166 400 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

166 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

166 m²

Référence

80121-2902

Maison à vendre à Marcelcave (80800) en Somme - Réf : 80121-2902

L'Office Notarial vous propose à le vente une maison semi mitoyenne en briques d'une surface d'environ 105 m² comprenant : Au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un séjour avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une laverie et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec baignoire et vasque, un accès à la cave. Au 2nd étage, un palier desservant un bureau et une chambre. A l'extérieur une cours sur l'avant permettant de sécuriser un véhicule, un garage de 16 m² environ. Taxe foncière : 808.00€ Menuiseries doubles vitrages PVC et bois, chauffage par un insert à granulés, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique de 300 litres, assainissement par tout à l'égout, volets roulants.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 319 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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